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Saturday, August 21, 2021

COS, CUS, CAS (Normas de desarrollo urbano)

CUS: Coeficiente de utilización de suelo

Indica el máximo de metros cuadrados de construcción permitidos

Ej. Un CUS de 4, indica que únicamente se puede construir un máximo de cuatro veces la superficie del área total del terreno, es decir, en un terreno de 1000 metros cuadrados se puede construir 4000 metros de acuerdo con CUS.

            COS: Coeficiente de ocupación de suelo

Determina la superficie de terreno que se puede utilizar para desplantar la edificación

Ej. En un terreno de 1000 metros cuadrados, si el COS es de 70, únicamente se pueden desplantar 700 metros cuadrados, dejando una área libre CAS de 30% 300 metros cuadrados

            CAS: Coeficiente de absorción de suelo

Indica el área libre sin construcción.